CITÉ DUPERRÉ

Mission de base + EXE + OPC
11 750 000€ HT - 6 120 m² SHON
Maîtrise d'ouvrage: DDTM de La Rochelle
Chantier en cours
Évidemment et déconstruction
La première intervention est l’évidemment complet de la structure existante
et des aménagements intérieurs sans changer la volumétrie extérieure.
Les façades sont sauvegardées à la demande de l’ABF,
mais le bâtiment va perdre la totalité de ses planchers.

Reconstruction et gain de surface
La reconstruction du type ossature bois et planchers collaborants,
conjuguée à la réalisation de circulations verticales en voiles béton,
permettra outre un gain de surface d’environ 450 m2,
de répondre aux normes antisismiques en vigueur.
Le R+3 actuellement, passera à R+5.

Technique innovante
Ce que nous allons reconstruire va tenir les façades et non l’inverse,
les charges supportées par ces dernières disparaissent.
Cette technique innovante, du fait de sa préfabrication en usine,
permet des gains de temps très importants en terme de planning de chantier,
ainsi qu’une sécurité accrue.

Restructuration en site occupé
Pendant l’opération tiroir une restructuration doit permettre
les déplacements de résidents vers les salles à manger et salles d’animations,
la manutention de la circulation du service de soins,
l’accès des ambulances et de la logistique,
et surtout la minimisation de la gêne pour les résidents.

Un niveau supplémentaire
La découpe des allèges des étages nobles,
tout en respectant la composition classique du bâtiment,
permet d’intercaler un plancher supplémentaire,
gage d’une réserve foncière importante mais aussi
d’une souplesse accrue dans la disposition des services existants et à venir.

Aménagement des combles
L’ensemble de la toiture est légèrement surélevé pour
permettre l’aménagement des combles.
Cette technique a permis d’aménager un cinquième niveau
sous les combles pour accueillir une salle de réunion,
une salle réfectoire (sans cuisine)
et de larges espaces techniques pour les services informatiques.

Modularité
La modularité est « optimum » de fait de la possibilité
offerte par l’ossature bois dans
le déplacement des cloisons non porteuses.
  • Chiffres
    Clés
  • 11 750 000€ HT


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