35 LOGEMENTS DE LA MERIGOTTE

Mission de base + EXE + OPC
3 870 000€ HT - 3 190 m² SDP
Maîtrise d'ouvrage: SAR de Poitiers
Livraison: 2014
Logements BBC
Initiée par la commune de Poitiers, la ZAC de la Mérigotte s’installe sur des terres dominant le Clain et en vue du centre historique.
Structurée à partir des chemins agricoles initiaux, elle maintient la mémoire de l’activité maraîchère passée.
Ce programme de logements locatifs sociaux s’inscrit dans l’Opération de Renouvellement Urbain du quartier des Trois Cités, une opération de grande envergure.

Parmi cette opération de logements diversifiés et sur une surface de 10 600 m2, les 35 logements BBC de «La Mérigotte» prennent place.
Le terrain présente une dénivellation très importante de l’Est à l’Ouest, cette topographie a permis d’implanter les logements
en escalier dégageant ainsi la vue sur Poitiers.
Les logements, de type T3 Duplexe et T3 de plain-pied, disposent de patios et de courettes végétalisées.

Des chemins d’accès piétonniers entre les groupes de logements ont été créés, et sont occasionnellement circulables
en voiture pour desservir les logements. Cette partie de Poitiers, entre ville et campagne a fait l’objet d’une attention particulière concernant
la végétalisation des espaces extérieurs: des noues traitant les eaux de pluie sont plantées de végétaux Hélophytes, les toitures
des logements sont végétalisées. Ces interstices végétaux permettent également d’offrir aux riverains, un lieu de promenade faisant partie de la coulée verte.

Points forts dès la conception des logements BBC:
▪ Une bonne utilisation de l’apport solaire.
▪ Une excellente isolation (murs ossature bois, portes et fenêtres).
▪ L’absence de ponts thermiques. ▪ Une parfaite étanchéité à l’air.
▪ Une ventilation performante.
Notre défi ? Compacité et fonctionnalité
  • Chiffres
    Clés
  • 3 870 000Euros HT


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