17 LOGMENTS COLLECTIFS THOUARS

Maître d’ouvrage : SCI OBP
Type de base + EXE - 2 150 m2 SHON
2 100 000 Euros HT
Livraison 2009 - Durée de travaux: 14 mois

SITUATION


La réalisation se situe Avenue Victor Leclerc sur la commune de Thouars. La parcelle

de 4050 m2 est au coeur d’un contexte très dynamique marqué par la proximité de

la gare, l’usage résidentiel et commercial ainsi qu’une zone de vie scolaire.

Les alignements de façade et le jeu rythmé des ouvertures donnent à cette avenue

tous les éléments nécessaires pour accueillir une architecture contemporaine.

En réponse à cet enjeu de continuité dynamique, le projet proposait deux points

forts:

LA FAÇADE URBAINE


L’implantation d’un bâtiment de logements sur 4 niveaux aligné à l’avenue Victor

Leclerc et le programme de commerce du RDC permettra d’articuler la continuité

programmatique.

C’est dans l’esprit de cette démarche que se justifie la réinterprétation des

proportions des fenêtres existantes à travers un jeu vivant de brise-soleil coulissants

de la même proportion. Ces derniers permettent également de donner une réponse

architecturale bioclimatique permettant de protéger la façade du soleil de l’Ouest.

LA RUE INTÉRIEURE


La création d’une rue intérieure (accessible aux pompiers) permet l’accès aux

véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Un accès piéton est possible depuis l’avenue principale en liaison avec un

aménagement d’espaces verts dans le but de donner une continuité à la trame

urbaine.
  • Chiffres
    Clés
  • 2 100 000Euros HT


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